10月25日，曼谷發(fā)生了一件“轟動(dòng)全城”的大事

投資超1200億泰銖打造的泰國(guó)最大商業(yè)綜合體，曼谷繼Icon Siam之后又一世界級(jí)新地標(biāo)，One Bangkok盛大開(kāi)幕啦！

該項(xiàng)目坐落在曼谷超級(jí)蛋黃區(qū)無(wú)線路旁，緊挨著是隆/沙吞區(qū)（曼谷第一代CBD）和倫披尼公園（曼谷最大的生態(tài)公園），One Bangkok還在規(guī)劃建設(shè)時(shí)，就備受海內(nèi)投資者的關(guān)注，有些甚至已早早入手周邊的公寓，坐等升值了！

這樣一個(gè)位于曼谷超級(jí)核心區(qū)、投資規(guī)模龐大且萬(wàn)眾矚目的項(xiàng)目，其開(kāi)業(yè)無(wú)疑將對(duì)曼谷房產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生重大影響。

01、One Bangkok開(kāi)業(yè)盛況

據(jù)泰媒報(bào)道，旨在成為“曼谷之心”的世界級(jí)地標(biāo)建筑 One Bangkok 于10月25日正式開(kāi)業(yè)，并在當(dāng)天下午至晚上舉行了以“讓我們的心一起跳動(dòng)”為主題的盛大開(kāi)業(yè)儀式。

當(dāng)天邀請(qǐng)500多名國(guó)內(nèi)外當(dāng)紅明星前來(lái)參與走紅毯和演出，如泰娛一姐Anne、泰籍華語(yǔ)女歌手演員楊蕓晴（Sunnee）、泰國(guó)人氣明星PP（林祎凱）、英國(guó)歌手Calum Scott等，音樂(lè)會(huì)、激光映射秀、紅毯走秀等，精彩紛呈。

同時(shí)，還有數(shù)千名貴賓也出席了此次活動(dòng)，包括公共和私營(yíng)部門的官員、合作伙伴、商界領(lǐng)袖等，可謂是眾星云集名流匯聚。

此外，2024年10月26日至11月10日期間，每天晚上7點(diǎn)都有精彩的燈光秀，并將持續(xù)推出各類促銷活動(dòng)，為即將到來(lái)的圣誕節(jié)和新年預(yù)熱，總預(yù)算超12億泰銖，10場(chǎng)明星音樂(lè)會(huì)也將持續(xù)上演，為市民和游客們帶來(lái)一場(chǎng)場(chǎng)視聽(tīng)盛。

即將開(kāi)啟的音樂(lè)會(huì)時(shí)間

11月1日
FRIDAY X TK （18：00），P.O.P （19：10），CHRISTINA AGUILAR （20：20）

11月2日
YOKEE PLAYBOY（18：00），NUVO（19：10），J JETRIN（20：20）

11月3日
B.FRIEND （18：00），TYTAN （19：10），DICE （20：20）

11月8日
VIOLETTE WAUTIER （18：00），NANON（19：10），4EVE（20：20）

11月9日
WHAL & DOLPH（18：00），MEAN（19：10）， DAOU PITTAYA （20：20）

11月10日
MOVING AND CUT（18：00），LYKN （19：10）， PERSES（20：20）

02、One Bangkok詳情

One Bangkok總投資額高達(dá)1200億泰銖，占地面積約17公頃（相當(dāng)于24個(gè)足球場(chǎng)），目標(biāo)是成為“曼谷之心”，包含1棟占地超400㎡+及6棟占地超200㎡+的摩天大樓，最高的Signature Tower有92層，高度達(dá)436.10米，建成后將超越像素大廈，成為泰國(guó)第一高樓！

項(xiàng)目由泰國(guó)最大的企業(yè)集團(tuán)之一TCC集團(tuán)的子公司Frasers Property開(kāi)發(fā)，是一個(gè)融合了辦公樓、豪華酒店、住宅、公園和大型購(gòu)物商場(chǎng)的全方位城市生活空間。項(xiàng)目的整體設(shè)計(jì)由SOM負(fù)責(zé)，商業(yè)部分主要由Lead8負(fù)責(zé)，愿景是建立一個(gè)豎向小區(qū)，旨在于密集的城市環(huán)境中推動(dòng)社區(qū)發(fā)展并促進(jìn)健康生活。

據(jù)官方統(tǒng)計(jì)，One Bangkok 2026年全面建成后，預(yù)計(jì)每年將吸引9000萬(wàn)游客，并可同時(shí)容納20萬(wàn)游客和6萬(wàn)人在里面生活和工作，所以說(shuō)One Bangkok極有可能成為下一個(gè)暹羅廣場(chǎng)，是有理可據(jù)的。

零售區(qū)

One Bangkok包括The Parade、The STOREYS及POST 1928三大購(gòu)物零售區(qū)，其中The Parade與The STOREYS已正式營(yíng)業(yè)，并且在The Parade引進(jìn)了泰國(guó)首家三越百貨(MITSUKOSHI)及日式美食街(DEPACHIKA)外，還打造了長(zhǎng)達(dá)1.5公里的「美食環(huán)線」，匯聚了250家來(lái)自世界各地的餐飲品牌。

其中，有很多餐飲品牌也是首次在泰國(guó)開(kāi)設(shè)分店的，包括 WOLFGANG'S STEAK HOUSE、Pura Brasa、Ant Hole、OYA、AWARE COFFEE、HATTENDO 和 Tempura Tendon Hannosuke Tokyo等，所以世界各地的游客幾乎都能在此，尋覓到家鄉(xiāng)美食，品味美好時(shí)光。

辦公區(qū)

五棟甲級(jí)寫字樓，預(yù)計(jì)可容納5萬(wàn)人辦公，一期3、4、5號(hào)樓均已開(kāi)放預(yù)訂，多家世界領(lǐng)先公司簽署了入駐合同，包括貝克·麥堅(jiān)時(shí)有限公司、凱基證券、雅詩(shī)蘭黛、A.Menarini、LINE MAN Wongnai和寶馬泰國(guó)等。

酒店

One Bangkok將有五家豪華酒店與公寓式酒店進(jìn)駐，其中曼谷麗思卡爾頓酒店 (The Ritz-Carlton)將于 2024 年 11 月開(kāi)業(yè)；曼谷第一家安達(dá)仕品牌酒店曼谷安達(dá)仕一號(hào)酒店 (Andaz One Bangkok)將于2025 年開(kāi)業(yè)；曼谷輝盛閣國(guó)際公寓 (Fraser Suites Bangkok)將于2026 年開(kāi)業(yè)。

住宅樓

三座高檔公寓住宅，每套起價(jià)3,000萬(wàn)泰銖，可縱觀曼谷全景，但這三棟住宅均未在海外營(yíng)銷過(guò)，現(xiàn)在在當(dāng)?shù)匾呀?jīng)開(kāi)盤了，但建議入手前先了解一下這三座公寓的三個(gè)特點(diǎn)，再根據(jù)自己的需求去考慮。

1、三座公寓住宅基本不依靠中介，都是開(kāi)發(fā)商自己銷售的，所以，想要購(gòu)買One Bangkok的公寓，都需要去現(xiàn)場(chǎng)選房，詢問(wèn)意向的房源價(jià)格，并上報(bào)個(gè)人背景、資產(chǎn)情況，符合條件才能購(gòu)買，不接受遠(yuǎn)程預(yù)定。

2、與曼谷絕大部分的公寓不同，不是永久產(chǎn)權(quán)的，而都是60年產(chǎn)權(quán)的。

3、價(jià)格昂貴，單價(jià)30萬(wàn)泰銖起，兩居室的單價(jià)高達(dá)41萬(wàn)泰銖，同時(shí)物業(yè)費(fèi)和維修基金也很高，維修基金1200泰銖/㎡/一次性，物業(yè)費(fèi)130泰銖/㎡/月。

維燦，還去現(xiàn)場(chǎng)看過(guò)房，咨詢過(guò)兩居室的房?jī)r(jià)，以下是我要到的一個(gè)價(jià)格單，供大家參考。

更詳細(xì)的項(xiàng)目介紹請(qǐng)點(diǎn)擊以下鏈接

03、One Bangkok周邊樓盤

One Bangkok正位于Lumphini站出口的北邊，西挨曼谷市區(qū)最大的公園倫披尼公園，東鄰班嘉琦緹皇后公園，南接曼谷金融中心和第一代CBD 是隆/沙吞區(qū)，北鄰暹羅商圈；同時(shí)挨著曼谷超級(jí)重要的主干道，分別是無(wú)線路和拉瑪四路。

無(wú)線路是曼谷的超級(jí)蛋黃區(qū)，是曼谷第一豪宅98 Wireless和泰國(guó)第一家無(wú)線電站的原址所在地，匯聚了22個(gè)國(guó)家的大使館、眾多的五星級(jí)酒店和銀行，繁華程度堪比美國(guó)紐約第五大道；拉瑪四路是曼谷非常重要的一條主干道，連接了曼谷3個(gè)重要的商業(yè)中心，即是是隆/沙吞區(qū)、中央倫披尼區(qū)和素坤逸區(qū)。

如此優(yōu)越的地理位置，其周邊的公寓也將更具投資價(jià)值，下面和大家介紹四個(gè)One Bangkok附近的公寓，豪華公寓和高性價(jià)比公寓都有哦！

1、Life Rama4-asoke

說(shuō)Life Rama4-asoke是曼谷近期銷售最火爆的公寓，幾乎是毫無(wú)爭(zhēng)議的，因?yàn)樵摴�寓的性價(jià)比非常高，單價(jià)僅16萬(wàn)泰銖起，且據(jù)說(shuō)泰國(guó)的第一家賭場(chǎng)將選址在這附近，再加上最新開(kāi)業(yè)的One Bangkok，這顯爾易見(jiàn)的升值潛力，那個(gè)房產(chǎn)投資者能不心動(dòng)呢?

2、Supalai Icon Sathorn

Supalai Icon Sathorn是泰國(guó)前十的上市開(kāi)發(fā)商Supalai最高端的公寓項(xiàng)目，單價(jià)23萬(wàn)泰銖起，位于有泰國(guó)“華爾街”之稱的沙吞路上，附近大型寫字樓、五星級(jí)酒店、先進(jìn)醫(yī)院林立，生活配套十分齊全，并且有曼谷罕見(jiàn)的大戶型，最大可達(dá)400多平方米，也有適合投資的一居室，無(wú)論投資還是自住，都能在該項(xiàng)目中找到適合的戶型。

3、Coco Parc

Coco Parc是Ananda第一個(gè)擁有五星級(jí)物業(yè)服務(wù)的項(xiàng)目，由都喜酒店服務(wù)管理，可以為業(yè)主提供客房、洗衣、理療師、餐飲、主廚桌等按需服務(wù)，且距離地鐵口非常近，僅43米到MRT khlong Toei站，目前正在特價(jià)促銷中，折扣后單價(jià)低至23萬(wàn)泰銖起。

4、The Crown Residences

The Crown Residences是今天介紹的四個(gè)公寓中距離One Bangkok最近的，僅不到700米的距離，并且500米內(nèi)有兩個(gè)地鐵站，現(xiàn)在僅剩幾套房在售了，單價(jià)30萬(wàn)泰銖起。

那么，本期分享就到這里啦，如果您喜歡這篇文章，還請(qǐng)多多關(guān)注支持，想了解One Bangkok周邊公寓的朋友，歡迎隨時(shí)咨詢。

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